4月14日，中山市2023年村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)第二批項(xiàng)目集中動(dòng)工拆除儀式（沙溪分會(huì)場(chǎng)）在沙溪鎮(zhèn)濠涌村大同“牛雷沖”地塊舉行。

動(dòng)工拆除儀式現(xiàn)場(chǎng)。通訊員供圖

儀式現(xiàn)場(chǎng)，沙溪鎮(zhèn)濠涌村黨委副書(shū)記方志鵬介紹，大同“牛雷沖”項(xiàng)目是濠涌村繼濠涌工業(yè)區(qū)改造升級(jí)項(xiàng)目后，立足自身資源稟賦，搶抓“工改”先機(jī)的又一重大項(xiàng)目。項(xiàng)目前期因控規(guī)不符無(wú)法改造升級(jí)，只能以粗放低效的形式對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，現(xiàn)得益于“工改”政策，一攬子解決土地存在的控規(guī)調(diào)整、完善歷史用地手續(xù)、集體土地增容等問(wèn)題，得到了村兩委干部和村民的大力支持。

動(dòng)工拆除現(xiàn)場(chǎng)。通訊員供圖

據(jù)了解，本次動(dòng)工拆除項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰新濠路和隆興南路，可通過(guò)多條城市道路連接中心城區(qū)、中開(kāi)高速及深中通道。項(xiàng)目用地為集體建設(shè)用地，為濠涌村大同股份合作經(jīng)濟(jì)社所有，現(xiàn)狀大多為紅木家具廠(chǎng)及汽修廠(chǎng)等低端低效業(yè)態(tài)。項(xiàng)目面積27.33畝，按照“村集體自主改造”的模式，項(xiàng)目改造后容積率將由1.0躍升至3.5，新建約54000平方米的高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，預(yù)期將實(shí)現(xiàn)年租金收入翻兩番。

“項(xiàng)目將定位為多層高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和多元化的特色配套辦公建筑的小型產(chǎn)業(yè)園。”方志鵬表示，改造后，計(jì)劃按照“高端服裝＋高端電子制造＋直播電商"的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，導(dǎo)入本地高端服裝制造、高端電子信息技術(shù)和直播電商等新型產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)服裝產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)，助力沙溪鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。

沙溪鎮(zhèn)黨委書(shū)記徐成彬介紹，2023年第一季度，全鎮(zhèn)完成拆除整理土地面積近260畝，實(shí)現(xiàn)首季度“開(kāi)門(mén)紅”。接下來(lái)，沙溪將始終圍繞推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)決打好打贏低效工業(yè)園改造攻堅(jiān)戰(zhàn)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展開(kāi)拓更大空間，確保完成年度拆除整備土地800畝的目標(biāo)，并推進(jìn)“拆-建-招”全鏈條提速。同時(shí)，將低效工業(yè)園改造與水污染治理、城鎮(zhèn)提質(zhì)增效、鄉(xiāng)村振興等重點(diǎn)工作相結(jié)合，共同推動(dòng)沙溪“工改”工作邁向新的臺(tái)階，為全鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。

見(jiàn)習(xí)編輯 賴(lài)彤瑤? 二審 曾淑花? ?三審 陳浩勤