“樓道電箱太舊，可能有安全隱患，希望小區(qū)改造的時(shí)候能夠統(tǒng)一更換”“花基中間的燃?xì)庠O(shè)施不太好看，影響整個(gè)小區(qū)的綠化景觀，能不能進(jìn)行外觀更換”……近日，在東區(qū)街道橋崗社區(qū)舉辦的老舊小區(qū)改造線下征詢會(huì)上，苗圃場(chǎng)小區(qū)居民紛紛提出改造建議，為家園建設(shè)出謀劃策。
“加快老舊小區(qū)改造”被列為中山市2023年十件民生實(shí)事項(xiàng)目之一，全市納入2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)的小區(qū)共186個(gè)（此前報(bào)道：中山186個(gè)老舊小區(qū)納入今年改造計(jì)劃）。記者了解到，目前中山多個(gè)鎮(zhèn)街正緊鑼密鼓地推進(jìn)改造方案居民意見(jiàn)征詢會(huì)，接下來(lái)，居民意見(jiàn)將被匯總、分類，最大程度地吸納進(jìn)入改造方案。
居民“搶麥”為家園改造“獻(xiàn)策”
4月2日，東區(qū)街道橋崗社區(qū)苗圃場(chǎng)小區(qū)一間公共休息室內(nèi)，四十多名業(yè)主圍坐一堂，認(rèn)真聆聽(tīng)東區(qū)街道城建局工作人員介紹小區(qū)改造方案。對(duì)于小區(qū)綠化景觀提升、停車(chē)位規(guī)范設(shè)置、破損路面修復(fù)，多數(shù)到場(chǎng)的居民都表示很開(kāi)心?！靶^(qū)和樓房都已經(jīng)很舊了，幫我們修修路，修修破損的樓道，特別是新加了很多綠化，讓小區(qū)更漂亮，我覺(jué)得很好。”當(dāng)日到場(chǎng)參加征詢會(huì)的張阿姨開(kāi)心地說(shuō)。
征詢會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。 通訊員供圖
在居民互動(dòng)環(huán)節(jié)，到場(chǎng)居民踴躍“搶麥”。有的居民表示充電樁位置可以考慮離居住區(qū)遠(yuǎn)一些，有的居民希望更換樓道電箱、破舊的燃?xì)庠O(shè)施外觀，也有的居民希望加裝樓頂陽(yáng)臺(tái)門(mén)?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，也有一些小區(qū)居民選擇將自己的意見(jiàn)寫(xiě)在紙條上，投進(jìn)“意見(jiàn)箱”。
這樣的居民意見(jiàn)征詢會(huì)，從4月2日-7日，東區(qū)街道連續(xù)召開(kāi)了12場(chǎng)，覆蓋改造范圍涉及7個(gè)社區(qū)、31個(gè)小區(qū)（東苑南路121號(hào)宿舍樓除外）?！案鶕?jù)后續(xù)反饋回來(lái)的意見(jiàn)匯總，居民意見(jiàn)多數(shù)集中在小區(qū)綠化面積與停車(chē)位數(shù)量的平衡、老舊設(shè)施的更換和雨污水處理等上面?！睎|區(qū)街道城建局征詢會(huì)負(fù)責(zé)人馮嘉裕介紹，目前東區(qū)街道全部改造小區(qū)的居民意見(jiàn)都已整理歸類，后續(xù)將由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位研究吸納?！罢髟儠?huì)上多有居民表達(dá)加裝電梯的需求，我們也解釋了，本輪改造按照先急后緩原則優(yōu)先解決基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題，電梯加裝屬于完善提升類，按照相關(guān)要求由居民自籌資金，政府協(xié)調(diào)推進(jìn)?！瘪T嘉裕說(shuō)。
物業(yè)管理是線下征詢會(huì)的另一個(gè)討論重點(diǎn)。馮嘉裕介紹，多數(shù)老舊小區(qū)是開(kāi)放式小區(qū)，無(wú)物業(yè)管理，他們擔(dān)憂改造后的效果難以保持，“老舊小區(qū)改造工程‘三分建，七分管’，對(duì)于改造后的小區(qū)管養(yǎng)，東區(qū)街道正積極研究解決辦法，探索讓居民先體驗(yàn)，感受物業(yè)管理服務(wù)帶來(lái)的轉(zhuǎn)變，再由相關(guān)職能部門(mén)引導(dǎo)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化。”
記者了解到，經(jīng)過(guò)對(duì)居民意見(jiàn)的消化和融入，東區(qū)街道力爭(zhēng)上半年實(shí)現(xiàn)32個(gè)老舊小區(qū)改造同步進(jìn)場(chǎng)施工。
線上線下征詢先后推進(jìn)，制定更接“地氣”方案
除了線下方案征詢會(huì)，從去年年底開(kāi)始，東區(qū)街道還組織了大規(guī)模的問(wèn)卷調(diào)查。松苑街小區(qū)居民娜姐便自愿當(dāng)起了調(diào)查員，“本來(lái)微信群就可以填問(wèn)卷的，但是我們這種老小區(qū)，很多老人家不會(huì)用微信，更不會(huì)在手機(jī)上填表，我就把表格打印出來(lái)，一戶戶上門(mén)去調(diào)查。”娜姐在三天里上樓入戶走訪，完成了近百份調(diào)查。
征詢會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。 通訊員供圖
“很多居民沒(méi)辦法參與線上調(diào)查，只能由我們社區(qū)工作人員和志愿者一起來(lái)完成這個(gè)工作?！敝裨飞鐓^(qū)黨委書(shū)記吳錫良介紹，竹苑社區(qū)10個(gè)小區(qū)被納入改造范圍，整個(gè)問(wèn)卷調(diào)查工作花了半個(gè)多月時(shí)間，調(diào)查了近兩千戶居民，他們多數(shù)表示歡迎改造，“之后，我們又配合街道召開(kāi)了線下征詢會(huì)，力求將每一位居民的意見(jiàn)都考慮進(jìn)去?！?/p>
記者查詢發(fā)現(xiàn)，東區(qū)街道問(wèn)卷調(diào)查表主要了解居民改造意愿和改造需求，前后共發(fā)放3500余份，回收反饋率近90%，為之后的改造方案制定打下扎實(shí)基礎(chǔ)。
與此同時(shí)，石岐街道、南區(qū)街道、西區(qū)街道、坦洲鎮(zhèn)、板芙鎮(zhèn)、大涌鎮(zhèn)也都同步開(kāi)展了線上問(wèn)卷調(diào)查。目前，石岐街道已召開(kāi)從善坊項(xiàng)目改造方案線下征詢會(huì)，“接下來(lái)，將陸續(xù)開(kāi)展其他小區(qū)改造方案的居民意見(jiàn)征詢?！笔值莱鞘懈潞徒ㄔO(shè)服務(wù)中心工作人員表示。
“通過(guò)調(diào)查居民需求，可以更好地了解居民對(duì)小區(qū)改造的期望和意愿，從而制定出更切合實(shí)際的改造計(jì)劃，提升改造的效果，為居民打造更加美麗宜居的家園?！笔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局老舊小區(qū)改造科科長(zhǎng)黃轟表示，在改造意愿征集和改造方案征詢階段，相關(guān)鎮(zhèn)街都開(kāi)展了大量工作，取得很好的溝通效果，希望市民群眾繼續(xù)積極參與到改造意愿調(diào)查和反饋中，居民改造意愿強(qiáng)烈的小區(qū)，會(huì)優(yōu)先納入儲(chǔ)備庫(kù)，反饋意見(jiàn)充分的小區(qū)將優(yōu)先啟動(dòng)改造。
編輯 陳彥 二審 朱暉 三審 程明盛
