▲2023年1月20日無(wú)人機(jī)航拍永寧社區(qū)華中路“工改”項(xiàng)目44畝啟動(dòng)區(qū)4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和1棟辦公樓，4棟建筑面積共7萬(wàn)平方米的高標(biāo)廠(chǎng)房已完成招商，企業(yè)均已進(jìn)駐投產(chǎn)，年租金預(yù)計(jì)達(dá)1100萬(wàn)元，是原來(lái)的4倍。記者 易承樂(lè) 攝

▲2022年11月15日，中山市2022年度第五批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園項(xiàng)目啟動(dòng)改造。這是小欖鎮(zhèn)埒西一海威路工業(yè)園“工改”項(xiàng)目拆除現(xiàn)場(chǎng)。記者 余兆宇 攝

   ▲2022年4月19日，市人大常委會(huì)組織全國(guó)和省市人大代表前往火炬開(kāi)發(fā)區(qū)，開(kāi)展“工改”專(zhuān)項(xiàng)工作視察活動(dòng)。記者 文波 攝

   ▲2022年4月2日，中山市金萊制衣有限公司在建項(xiàng)目，施工人員在層面上釘模板。    記者 余兆宇 攝

   ▲2022年12月17日，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)海洲村嘉隆科技園，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)“工改辦”成員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)進(jìn)度。當(dāng)日，科技園一期大部分廠(chǎng)房已經(jīng)封頂。記者 盧興江 攝

   ?2023年1月4日，神灣鎮(zhèn)2023年招商簽約暨誠(chéng)藝外沙科創(chuàng)城二期動(dòng)工儀式舉行，12個(gè)項(xiàng)目落戶(hù)神灣，涵蓋新材料、新能源、直播供應(yīng)鏈等新興產(chǎn)業(yè)。落戶(hù)項(xiàng)目總投資27.2億元，累計(jì)達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)值將達(dá)30.3億元，將為神灣鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。圖為誠(chéng)藝外沙科創(chuàng)城一期封頂儀式現(xiàn)場(chǎng)。記者 文波 攝

   ▲2022年1月4日，中山高規(guī)格召開(kāi)工作動(dòng)員會(huì)，吹響村鎮(zhèn)低效工業(yè)園升級(jí)改造號(hào)角。這是小欖九洲基廣成路工業(yè)園改造拆除低效工業(yè)廠(chǎng)房現(xiàn)場(chǎng)。記者  夏升權(quán) 攝

   ▲2022年11月15日，板芙鎮(zhèn)舉行第五批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造項(xiàng)目動(dòng)工拆除現(xiàn)場(chǎng)。    記者 繆曉劍 攝

   ▲2022年12月29日，西區(qū)街道金昌工業(yè)聚集區(qū)改造升級(jí)一期項(xiàng)目正式啟動(dòng)建設(shè)。項(xiàng)目總投資額1.3億元，預(yù)計(jì)2023年年底建成。記者 文波 攝

   ▲2023年1月20日，無(wú)人機(jī)航拍已建成的黃圃鎮(zhèn)廣林電器項(xiàng)目。2022年12月初，經(jīng)市里認(rèn)定，該鎮(zhèn)廣林電器等6個(gè)“工改”項(xiàng)目已竣工。記者 易承樂(lè) 攝

4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房依次排列，廠(chǎng)房?jī)?nèi)運(yùn)行中的自動(dòng)化設(shè)備咔噠作響，房頂光伏發(fā)電設(shè)備提供環(huán)保能源……這是小欖鎮(zhèn)永寧社區(qū)華中路“工改”項(xiàng)目新貌。在這個(gè)44畝“工改”啟動(dòng)區(qū)內(nèi)，共建成了4棟高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和1棟辦公樓并完成招商，企業(yè)均已進(jìn)駐投產(chǎn)，年租金預(yù)計(jì)達(dá)1100萬(wàn)元，是原來(lái)的4倍。而在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，一批低矮破舊的鋅鐵棚，也即將通過(guò)“工改”全面升級(jí)，追趕“高標(biāo)準(zhǔn)”與“高質(zhì)量”。

而在本月初，隨著政府和企業(yè)代表手中的鐵锨落地，中山市首個(gè)“單一主體歸宗”項(xiàng)目神灣鎮(zhèn)外沙科創(chuàng)城一期封頂和二期動(dòng)工儀式同步啟動(dòng)。二期項(xiàng)目12家企業(yè)簽約入駐，總投資超27億元，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值預(yù)計(jì)超30億元。2023年第二個(gè)工作日，中山“工改”與招商迎來(lái)新年“開(kāi)門(mén)紅”。

距離2022年1月4日中山召開(kāi)“工改”動(dòng)員大會(huì)已有一年余，全市馬不停蹄、日夜奮戰(zhàn)換來(lái)廣闊產(chǎn)業(yè)空間。2022年全年，我市拆除整理超1.4萬(wàn)畝低效工業(yè)用地，完成新招引企業(yè)108家，服務(wù)本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)143家，新增投資預(yù)計(jì)近650億元。

一年來(lái)，面對(duì)退無(wú)可退的土地瓶頸與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型困境，我市將“工改”作為開(kāi)山斧，掃除城市發(fā)展上的積病，從存量土地空間中探索高質(zhì)量發(fā)展的無(wú)限可能。隨著萬(wàn)畝空間的騰出，我市“工改”的工作重心，也將由拆除整理為主，變成“拆、建、招”并舉，真正達(dá)到為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展騰空間的目的。一批低效廠(chǎng)房退出歷史舞臺(tái)，一批現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園拔地而起，中山產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系打造，正加快引入汩汩活水。

記者 李紅  圖編 明劍

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